Iad France - Carine Chauveau vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / CALME / LUMINEUX / PISCINE / SANS VIS A VIS / TRIPLE EXPOSITIONÀ deux pas du village et des accÚs autoroutiers, cette maison de 1990 vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne et les Alpes. La maison s'organise sur trois niveaux. L'accÚs est pratique et modulable par le double garage de 30 m² situé au niveau de la route (avec escalier intérieur menant à la maison), par un portillon avec escalier extérieur, ou encore par une rampe d'accÚs praticable à pied comme en voiture ! Le RDC comprend une belle entrée, un WC, un séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée bois, une salle à manger lumineuse prolongée par une grande terrasse plein sud, une cuisine indépendante ouvrant sur une belle véranda. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC. La triple exposition Est - Sud - Ouest assure une luminosité constante. CÎté Est, le séjour donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique et piscine sans vis-à -vis. sauf avec le Mon Blanc ! . Un puit, un abri de jardin et des espaces verts soignés complÚtent l'ensemble. Prestations : chaudiÚre gaz à condensation (2017), volets roulants, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32692388)