- 2
- 2
- 87
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Communay au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.193564
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
69360 COMMUNAY - CENTRE VILLAGE - MAISON 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jean-Paul COSTA vous proposent cette maison située en plein cœur de Communay.
Cette maison de village d'une surface de 82 m² sur deux niveaux, situé dans une petite copropriété au calme. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine et d'un WC avec lave mains.
A l'étage, un dégagement vient desservir les deux chambres qui sont communicante par une salle d'eau avec un WC à aménagée.
La maison est vendue avec des travaux a finir, revêtement de sols, cuisine et salle d'eau.
L'espace extérieur d'environ 80m² vous permes de créé une terrasse et d'accueillir votre véhicule ainsi qu'un espace vert.
Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de 41 m² pour plus de rangements.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en plein centre de Communay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 64 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Communay
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 82m2 Communay
vente
209 000 €*
Publiée le 21/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Communay (69360).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par an, soit environ 8 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.