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Ref.209730

Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Choisissez la Team Silva.
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69360 COMMUNAY - AUTHENTICITE - CHARME DE L'ANCIEN - EXCELLENT ETAT - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté de type T4 de 105m² sur son terrain de 220 m2 située sur le village très prisé de Communay. Entièrement rénovée avec goût, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à une terrasse ombragée de 25 m2 et son jardin. Par ailleurs, vous disposerez d'un salon intimiste de 20 m2 avec son poêle à granulés, d'une suite parentale de 20 m2 avec salle de bains privative et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement sur une chambre de 20 m2 avec espace salle de jeux et d'une chambre bureau enfant supplémentaire. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 12 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous bénéficierez des prochains étés avec son joli jardin arboré et son espace barbecue au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 220 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Communay
  • Année de construction : 1945
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 8
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 100€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Pavillon 105m2 à Communay
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    Pavillon 105m2Communay

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 21/03/2026

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