69360 COMMUNAY – PROCHE COLLEGE– 3 PIECES – 80 M2– POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent de découvrir cette maison située au cœur de Communay, à proximité immédiate du collège et des transports en commun.
D'une surface actuelle d'environ 80 m² habitables, cette maison offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles pour créer environ 40 m² supplémentaires.
Répartie sur 2 niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une grande entrée,
- un petit salon pouvant faire office de bureau ou de 2ᵉ chambre,
- un WC,
- un atelier,
- un garage.

À l'étage :

- une grande pièce de vie avec cuisine équipée,
- une chambre,
- une salle de bains avec WC.

Le tout sur une parcelle de 317 m².
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation et d'agrandissement dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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