Iad France - Gautier Delor vous propose : Appartement T1 de standing situé secteur Clairmarais proche de l'église St Tomas. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement ainsi que l'ensemble de la copropriété (façade, communs) viennent d'être entiÚrement rénovés. L'appartement d'une superficie de 38 m² au sol et 17 m² carrez est meublé et équipé. SystÚme de chauffage par Pompe à chaleur réversible. Location courte durée autorisée et idéale par son emplacement proche de la gare, du Centre-Ville, des commerces de proximités et du Tram. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 257 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693500)