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Ref.2008414

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison 6 piÚces rénovée - Quartier Pasteur Dans le quartier recherché Pasteur, en exclusivité, à pied de l'école Saint-Pierre et des commerces, Maison individuelle 6 piÚces de 180 m² au sol sans travaux. Entrée lumineuse, double séjour avec conduit de cheminée, chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 grandes chambres évolutives (possibilité 3 ou 4) et espace pour seconde salle d'eau. Sous-sol entiÚrement aménagé : buanderie, garage et piÚces supplémentaires idéales bureau ou loisirs. Atout rare : dépendance de 37 m² avec mezzanine et raccordements déjà en place fort potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693544)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 509 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Yerres
  • Année de construction : 1960
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1794.00€ et 2428.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison 180m2 à Yerres
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    Maison 180m2Yerres

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    Publiée le 13/02/2026

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