Iad France - Cassandra Robert vous propose : EXCLUSIVITÉ - Sanary-sur-Mer / Beaucours - Appartement T2 Vue mer - 5 minutes à pieds de la plageÀ seulement quelques pas de la plage de la Baie de Cousse, au cOEur d'une résidence verdoyante et au calme absolu, venez découvrir ce superbe rez-de-jardin entiÚrement rénové offrant une vue mer. DÚs l'entrée, vous serez séduits par une belle piÚce de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et entiÚrement équipée, le tout donnant directement sur un magnifique extérieur d'environ 100 m² composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard et salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Pour encore plus de confort, une place de stationnement privative et une cave complÚtent ce bien. La qualité de la rénovation, l'absence totale de vis-à -vis et cette vue dégagée sur la mer font de ce bien une véritable opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463841)