Iad France - Sylvie Fernandes vous propose : À VENDRE - 5 PIÈCES AVEC BALCON - RÉSIDENCE DU CLOS LA GARENNE - FRESNES

Lumineux, spacieux et plein de potentiel !
Situé dans la résidence du Clos la Garenne, allée du Mali, venez découvrir cet appartement de 5 piÚces à fort potentiel, niché au 7Úme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

D'une surface généreuse, il se compose comme suit :
oUne entrée accueillante,
oUn séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon agréable,
oUne cuisine indépendante,
oTrois chambres,
oUne salle d'eau et un WC séparé,
oUne cave vient compléter le bien pour plus de praticité.
oStationnement libre dans la résidence.

L'appartement bénéficie d'une trÚs belle luminosité grâce à sa double exposition. Il nécessitera des travaux de remise au goût du jour, mais offre une belle base pour un projet familial ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur, dans une résidence appréciée pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour en savoir plus

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999421902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 500.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32615415)