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Ref.94-23-004544_
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
COSIVIA VEND à FRESNES (94260). Un appartement T2 de 48,13 m² au 3e étage avec une place en extérieur et une cave. Réf. 5430A1301. Lot n°13.
Situé à Fresnes, au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir ce bel appartement offrant une excellente luminosité, une vue dégagée et un cadre de vie calme. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel et sa position en dernier étage garantissent calme et absence de vis-à-vis.
Chauffage individuel au gaz.
Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités
- Appartement lumineux
- Place en extérieure et une cave
DPE : E (253KWh/m².an) – GES : E (56 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimées à 1600€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021abonnements compris). Copropriété de 10 lots (dont 3 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1500€/an. Taxe Foncière : 900 €.
Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Fresnes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2Fresnes
vente
165 000 €*
Publiée le 28/01/2026
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