Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, ce charmant appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'un couloir desservant deux belles chambres, exposées sud-ouest, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.
EntiÚrement rénové, il bénéficie d'une décoration contemporaine et d'un excellent état général.

Pour votre confort, le bien est complété par une cave privative et une place de parking nominative.
L'ensemble se situe au cOEur d'un parc arboré, idéal pour les familles et les amoureux du calme.
Les + de l'emplacement :
oÉcoles, collÚge et lycée à proximité immédiate
oBibliothÚque municipale et piscine de Fresnes accessibles en quelques minutes
oCentre-ville et commerces facilement accessibles à pied
oAccÚs rapide aux grands axes : A86, A6, N20 et périphérique parisien
oTransports en commun :
oRER B - stations Antony ou La Croix de Berny à proximité
oBus en direction directe de la gare RER
oTramway T7 à quelques minutes (accÚs vers Orly et Villejuif)
Idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat !
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité des commodités.
Contactez moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement prêt à emménager.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 134.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048976)