Iad France - Véronique Deyrail vous propose : À découvrir sans tarder - ValserhÎne 01200-Belle maison familiale de 160 m² avec jardin et piscine, à 30 min de GenÚve par le trainIdéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF (GenÚve accessible en seulement 30 minutes), cette spacieuse maison de 160 m² habitables sur un terrain de 436 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. DÚs l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux rangements. La piÚce de vie, particuliÚrement spacieuse et baignée de lumiÚre, accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accÚs direct à la terrasse et au grand jardin. L'extérieur, intime et convivial, est agrémenté d'une piscine creusée semi-enterrée, d'une cabane de jardin et d'un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain complÚte avec double vasque, baignoire et douche. Le second niveau propose deux autres chambres avec grand dressing et une spacieuse salle d'eau. Des WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes : écoles, collÚges, lycées, garderies, commerces et transports. Une maison lumineuse, aux volumes rares, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté, idéale pour accueillir votre projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616993)