Iad France - Frank BOUDARD vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT IDÉAL (VOUVRAY) À découvrir sans tarder cette maison individuelle de 2010, en trÚs bon état et sans travaux à prévoir, située dans un environnement pratique et recherché. Localisation stratégique : À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute A40 et 35 minutes de la douane de Bardonnex (GenÚve), idéale pour les frontaliers ou les personnes recherchant une mobilité rapide. Les atouts du bien : o 4 chambreso Belle piÚce de vie lumineuseo Terrain de 300 m², facile d'entretieno Carport avec borne de recharge pour voiture électriqueo Chauffage électriqueo Maison fonctionnelle, soignée et clé en mainCette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant un bien confortable, sans travaux et proche des grands axes tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765590)