Iad France - Véronique Deyrail vous propose : À ValserhÎne (01200), découvrez cette trÚs belle maison d'environ 90 m², située sur une parcelle de 347 m², avec plus de 300 m² supplémentaires en attente de signature, La maison propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, avec accÚs direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, le Sorgia et même la chaîne du Mont-Blanc, le tout sans vis-à -vis. Un toilette indépendant complÚte le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres parentales : l'une avec baignoire, l'autre avec douche, offrant confort et intimité.( possibilité de modifier l'étage pour faire une troisiÚme chambres. Idéalement située : à 8 minutes de la gare SNCF et du centre-ville, 30 minutes de GenÚve en train, commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied. DPE : C. Une maison pleine de charme, dans un environnement privilégié. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920914)