Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T4 neuf en VEFA - Résidence de prestige au cOEur d'ArrasDécouvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d'Arras, dans une résidence de prestige au sein d'un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de 94 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s'ouvre sur une terrasse ou de 23 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d'Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L'appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée,- une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d'eau selon plans),- des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit une isolation thermique et acoustique optimale, des menuiseries hautes performances et un systÚme de chauffage et ventilation moderne. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l'estimation de votre bien. ? Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32617202)