Iad France - Lucie Baudel vous propose : Découvrez ce charmant trois piÚces de 72 m² avec terrasse, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier Saint-Sauveur à Arras. Il offre une piÚce de vie lumineuse exposé Est, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. CÎté nuit, l'appartement se compose de deux chambres agréables et bien exposées, une élégante salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé complÚte ce bien. Cet appartement est clé en main, lumineux et fonctionnel à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800797)