Iad France - Mélanie Clément vous propose : SOUS OFFREÀ seulement quelques minutes à pied des commerces de la MilhiÚre et 5 minutes en voiture du port de Sanary sur mer, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée d'une maison de village d'environ 40 m² avec sa piÚce de vie lumineuse, sa cuisine atypique, sa chambre et sa salle d'eau attenante niché dans un environnement paisible et bucolique. Édifiée sur une parcelle d'environ 870 m², cet appartement offre une jolie terrasse et un terrain parsemé d'oliviers centenaires. Idéal pour une résidence secondaire ou pour des acquéreurs en quête d'un cadre campagnard, cet écrin de verdure séduira les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32545822)