Iad France - Yi Li vous propose : À VENDRE| T4,86 m² + 8.3 BALCON| A 500M DE LA STATION METRO ' FRONT POPULAIRE'Appartement de 4 piÚces à Saint-Denis - Idéal pour une FamilleSitué au cOEur de Saint-Denis, à proximité du métro ligne 12 (Front Populaire), cet appartement lumineux de 86.34 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. Construit en 2013, cet appartement moderne de 4 piÚces se trouve au 3Úme étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, assurant un accÚs facile et un confort au quotidien. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale. Vous pourrez également profiter du balcon de 8.3 m², offrant un espace extérieur privilégié pour prendre l'air ou se détendre. Une place de parking en sous-sol et une cave complÚtent les prestations de ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. L'ensemble de la résidence est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Charge 279 euros par mois (chauffage collective) Taxe fonciÚre 2077 euros Cet appartement de 4 piÚces à Saint-Denis est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un logement familial moderne dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.42€ par mois (soit 3353.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593783)