Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : Spacieux 4 piÚces avec grande terrasse dans résidence récenteÀ Saint-Denis, découvrez ce bel appartement situé au 6Úme étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant une grande terrasse filante et une vue dégagée. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la piÚce de vie, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. Le séjour permet d'aménager facilement un espace salon confortable et une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est fonctionnelle et entiÚrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont certaines disposent également d'un accÚs direct à la terrasse. Vous trouverez également : o une salle de bains avec baignoire. Une salle de douche o un WC indépendanto des rangementsLa terrasse filante, véritable prolongement de l'appartement, permet de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée sur les environs. L'appartement se situe dans une résidence récente bien entretenue avec espaces verts, à proximité des transports, commerces et commodités. Les + du bienEtage élevé Grande terrasse accessible depuis plusieurs piÚcesAppartement lumineuxRésidence récenteEspaces verts dans la copropriétéBonne distribution des piÚcesAccÚs rapide aux transports et aux principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839103)