Iad France - Christophe Hadoux vous propose : Appartement de 37 m², 2 piÚces, au centre-ville, au calme, rue de la Légion d'Honneur, lumineux et traversant, au 3e étage, d'un petit immeuble de 5 étages. À 2 minutes à pied des transports en commun : Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris, du T8, BUS 153,170, 253 et 353. Composé d'une entrée, d'une piÚce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. À ceci s'ajoute une cave. Faibles charges comprenant l'entretien des parties communes et de l'eau froide. Chers confrÚres et consOEurs, l'ensemble de mes annonces est ouvert à l'intercabinet. Je reste à votre disposition et vous invite à me contacter si vous disposez d'acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863029)