Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : VIRY-CHÂTILLON - SECTEUR DU LACPavillon familial clé en main - Jardin SUD-OUEST - 4 chambres - COUP DE COEUR ASSURE ! À deux pas du Lac de Viry-Châtillon, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe pavillon clé en main d'environ 148 m² au sol (189 m² utiles), édifié sur une parcelle de 360 m² sans vis-à -vis. Vous serez séduit par sa lumineuse piÚce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse de 45 m² et un jardin exposé SUD-OUEST. La maison offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un grand espace bureau / salle de jeux à l'étage, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, garage, buanderie et stationnement pour 2 véhicules. Prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage aluminium neuf, volets roulants électriques, domotique, nombreux rangements. Maison économe - DPE D. Emplacement recherché à proximité immédiate du lac, piscine, écoles, commerces et transports (RER D à 15min à pied & bus DM4 et DM5 à proximité).Un bien rare à ne pas rater - Coup de cOEur garantiVisites 7j / 7 - Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594105)