Iad France - NadÚge Perelli vous propose : Charmante Maison de 110 m² située à Viry Chatillon limite Morsang sur Orge entiÚrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale d'environ 30 m² et une cuisine équipée moderne. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complÚtent ce niveau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements. Une salle d'eau supplémentaire et un WC L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, diner en famille ou entre amis, ou tout simplement vous relaxer en toute tranquillité. Son sous sol total et aménagé permet un bel espace buanderie, cuisine d'été et garage. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités essentielles avec des écoles à seulement 5 minutes, ainsi que des commerces et des transports en commun à 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Enfin, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une porte blindée assurant votre confort et votre sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Viry-Châtillon. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NadÚge Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788879)