Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Amoureux de l'ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette authentique longÚre du XIXe siÚcle, offrant de généreux volumes, une vie de plain-pied et un cachet préservé, dans un cadre de vie chaleureux et plein de caractÚre.?Un intérieur au charme préservé : Rez-de-jardin : -Entrée accueillante-Cuisine équipée, sublimée par un aquarium mural intégré avec local technique dédié-Salon / séjour spacieux, chaleureux et lumineux-Cheminée et four d'époque, véritables éléments de caractÚre-Chambre de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien-Salle d'eau-Buanderie-Dégagements et espaces annexes fonctionnels-PiÚce supplémentaire, offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, chambre...)?À l'étage : -Palier desservant quatre chambres lumineuses-Salle de bain-PiÚce à aménager selon vos envies (suite, bureau, studio...), avec accÚs indépendant, offrant un beau potentiel supplémentaire. La rénovation est déjà entaméeLes matériaux nécessaires à la finalisation du placage seront laissés par les propriétaires.?Extérieurs : -Terrain de 511 m² entiÚrement clÎturé, facile d'entretien-Environnement agréable, propice à la détente?Les atouts qui font la différence : -Pompe à chaleur pour un confort thermique performant-Cheminée et four d'époque, véritables éléments de caractÚre-Maison de charme, conservant l'authenticité du XIXe siÚcle-Aquarium mural, un élément unique pour les passionnés d'aquariophilie-Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagementHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578478)