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Ref.2001707

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE PONT-SAINT-MARTIN ????????????????????????? EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - TOUT À PIED - JARDIN ARBORÉ ??Au cOEur du centre, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour une vie pratique et dynamique : écoles, commerces, services... tout est accessible à pied ! --------------? Rez-de-chaussée : -> Entrée avec rangements optimisés-> Spacieuse piÚce de vie : salon-séjour convivial + cuisine ouverte, équipée et aménagée-> WC indépendant? Étage : -> 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec rangements-> Salle de bain équipée + WC? Extérieur : -> Grand jardin arboré, calme et bucolique, rare en plein centre-ville-> Vaste terrasse donnant sur le jardin-> Grande dépendance avec multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet professionnel ou extension--------------?? UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ??--------------Professionnels de l'immobilier, interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578924)

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* 313 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 586 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Pont-Saint-Martin
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison 127m2 à Pont-Saint-Martin
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    Maison 127m2Pont-Saint-Martin

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 06/02/2026

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