Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.205200
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2
44140 – PONT-SAINT-MARTIN
MAISON DE VILLE À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – PROCHE NANTES
Visite virtuelle 360° disponible.
Yohann DENIAUD avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, sur le secteur de Viais à Pont-Saint-Martin, cette maison des années 40 d'environ 149 m².
Maison de ville au fort potentiel, à rénover entièrement.
Son agencement atypique nécessitera une réflexion globale pour en exploiter pleinement les volumes et créer un intérieur à votre image.
Elle se compose actuellement de :
- une pièce de vie avec salon/séjour et cheminée
- une cuisine séparée
- une pièce de réception avec coin bar
- une buanderie / cellier
- plusieurs grands espaces de rangement
- une chaufferie
- une salle d'eau
- un WC
À l'étage :
- un palier desservant 3 chambres de belle taille
- un dressing indépendant
- un grenier de 50m2 aménageable
Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie.
En complément : un garage non attenant.
Bien sans extérieur : pas de jardin ni terrain.
Un bien offrant de belles surfaces, parfait pour un projet de rénovation sur mesure.
Une visite s'impose pour se projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 180 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pont-Saint-Martin
- Année de construction : 1940
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3610.00€ et 4884.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 149m2Pont-Saint-Martin
vente
169 990 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
