Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Aix-en -Provence, AU CALME charmante maison de 5 piÚces rénovée avec goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE piÚce de vie comprenant une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur le séjour et une véranda qui offre l'accÚs direct à l'extérieur. EXPOSITION SUD. Un salon, un petit espace buanderie et un WC séparé. Vous serez séduits par son ambiance industrielle (IPN apparent et verriÚre d'atelier) et la discrétion des nombreux rangements à votre disposition. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec rangements) avec parquet en bois massif, une salle de bain et 1 WC séparé. Climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, la parcelle entiÚrement clÎturée m² dispose de 2 belles terrasses, ainsi qu'un espace jardin sans entretien (gazon synthétique).Mitoyenne d'un cÎté, vous serez à l'abris des regards dans votre jardin. Un garage motorisé complÚte ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative devant la maison. Maison équipée de la FIBRE. Située dans un quartier recherché à l'OUEST d'Aix-en-Provence, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crÚche, axes routiers).Idéal Famille ou Investisseurs (valeur locative estimée 2000 euros / mois) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566055)