Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : LA SEYNE-SUR-MER SUD - T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, CALME & PLAGE À PIED Vous rêvez d'un appartement clé en main, au calme absolu, tout en profitant de la vie à pied et de la plage ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un environnement paisible sans vis-à -vis, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au 2e étage (sans ascenseur), entiÚrement rénové avec des matériaux nobles et une esthétique soignée. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une piÚce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine s'harmonisent dans une ambiance naturelle et élégante créant une atmosphÚre douce et contemporaine. L'appartement se compose de : oUne belle piÚce de vie avec cuisine intégrée 20 m²oDeux chambres confortables avec dressingoUne salle d'eau moderneoWC séparés / rangements astucieux pour l'espace buanderieoUne terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente Les + qui font toute la différence : oAppartement traversant exposition SudoRénovation complÚte de qualitéoRésidence sécuriséeoCalme absoluoCommerces à piedoPlage à seulement 10 minutes à piedoUne place de parking privative Clim réversible / volets électriques (domotique) / double vitrage / fibre / store de la terrasse électriqueUn bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566342)