Iad France - Titouan Lavergne vous propose : TOULON - T2 LOUÉ FACE AU PARC JOSEPH BARTHÉLEMY - RÉNOVÉ Idéal investisseur, découvrez ce T2 de 29 m² situé en centre-ville de Toulon, face au parc Joseph Barthélemy, offrant un environnement calme et verdoyant. Situé dans une copropriété bien entretenue, avec façade et toiture récemment rénovées, ce bien constitue un investissement sécurisé. L'appartement est vendu loué, garantissant des revenus locatifs immédiats sans vacance. Une cour intérieure commune est accessible aux copropriétaires. Les charges sont faibles, permettant d'optimiser la rentabilité. Informations clés : Type : T2 RénovéSurface : 29 m²Localisation : Toulon, secteur Parc Joseph BarthélemyÉtat : LouéContactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988111)