Iad France - Chahira Boulares vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 NEUF À GRASSE - RÉSIDENCE DE STANDING * Encore sous garantie décennaleQuartier saint AntoineSitué dans la charmante ville de Grasse, cet appartement T3 de 59 m², situé dans une résidence neuve de 2022, alliant confort moderne et tranquillité. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - * PiÚces à vivre * : L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un WC, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing, et d'une cuisine entiÚrement équipée. Chaque espace a été agencé et pensé pour offrir une atmosphÚre chaleureuse et fonctionnelle avec un accÚs directement dans le jardin. * AVANTAGES : * Garage en sous sol fermé Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé - * Résidence Neuve * : Bénéficiez du confort optimal d'un logement neuf, aux normes les plus récentes en matiÚre d'isolation et de performance énergétique.- * Sécurité Renforcée * : La résidence offre un niveau de sécurité avec digicode, interphone, porte blindée.- * Confort Moderne * : Profitez de l'optique fibre, l'ascenseur, et d'un chauffage individuel avec Pompe à chaleur- * Espaces Extérieurs * : exposition ouest depuis votre appartementJardin de 80 m²- * Proximité des Commerces et Transports * : Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994264)