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A propos de
Ref.205362
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
210m2
Maison familiale 7 pièces avec jardin
À vendre à Limoges, découvrez cette maison familiale de 210 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de trois salles de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout : une terrasse conviviale et un jardin arboré sur une parcelle de 796 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave et un garage viennent compléter cet ensemble.
Un environnement calme et pratique
La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied,
Commerces de proximité, boulangerie, supermarchés et restaurants à quelques minutes,
Gares à moins de 10 minutes en voiture et aéroport Limoges-Bellegarde à seulement 5 km.
Spacieuse, lumineuse et idéalement située, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Mathilde MARTIN - Signature Authentyck
O6 29 78 02 33
mmartin@lahalledelimmobilier.fr
EI – RSAC 899 829 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 796 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 210m2Limoges
vente
249 000 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
