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A propos de
Ref.204494
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
78160 - MARLY-LE-ROI - LIMITE L'ETANG-LA-VILLE- A ENVIRON 10 MIN À PIED DE LA GARE - MAISON FAMILIALE MODERNE de 180m² - TERRAIN ARBORÉ D'ENVIRON 1 100m² - BON ETAT GENERAL - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - SOUS-SOL TOTAL 110m² - GARAGE - CALME et LUMIÈRE
Située dans un environnement résidentiel, à la limite de l'Étang-la-Ville, cette maison construite en 2000 allie espace, confort et luminosité. À seulement quelques minutes à pied de la gare de l'Étang-la-Ville (ligne L vers Paris-Saint-Lazare) elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des écoles.
Elle se compose :
- Au RDC : d'une entrée, d'un double séjour de 48m² avec triple exposition et donnant accès à une grande terrasse extérieure, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé
- Au 1er étage : une grande pièce palière parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, trois chambres dont une de 16m² avec dressing aménagé, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, une seconde salle de douche et un WC séparé.
- Au sous-sol :un grand garage atelier de 66m², une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements et une cave
Jardins arboré et bien entretenu avec des arbres fruitiers
DPE D
Volets roulants électriques
Double vitrage
Fibre
Adoucisseur d'eau
Volumes, calme et lumière
Contactez-moi pour plus d'informations au 07 77 93 59 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 009 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1100 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marly-le-Roi
- Année de construction : 2001
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3240.00€ et 4430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 180m2Marly-le-Roi
vente
1 045 000 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
