Iad France - Marie Malbos vous propose : Maison familiale - 140 m² utiles - jardin - gare à piedDans le trÚs recherché Domaine des Ombrages, maison familiale lumineuse offrant 144 m² au sol (100 m² habitables), avec sous-sol complet aménagé. EntiÚrement rénovée en 2002 avec surélévation du premier étage, double vitrage et volets électriques ainsi que la réfection de la toiture, la maison offre une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une belle piÚce de vie, baignée de lumiÚre grâce à de belles ouvertures, comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intÚgre harmonieusement à cet ensemble. Une entrée avec rangements, un espace dressing et des toilettes invités complÚtent ce niveau. 3 chambres avec grands rangements + salle de bains (douche + baignoire) Vrai plus rare : garage 30 m², buanderie avec douche, bureau / piÚce en plus (télétravail ou chambre d'appoint) Terrain de 407 m² avec jardin intime sans vis-à -vis avec terrasse et espace barbecueSituation privilégiée : gare de Marly-le-Roi à 7 minutes à pied (ligne L - Paris Saint-Lazare), bus direct pour Saint-Germain-en-Laye, écoles maternelles, primaires et collÚge ainsi que commerces accessibles à environ 10 / 15 minutes à pied. Maison saine : aucune anomalie gaz / électricité, pas d'amianteIdéal pour une famille recherchant plus que des m² : de vrais espaces en plusÀ visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706790)