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Ref.1854042

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un quartier pavillonnaire à 5 mn à pied de la Gare, de la vallée de l'orge, des écoles et du centre ville.

Vous trouverez cette maison individuelle entiÚrement rénovée en 2021 composée comme suit:
Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC individuel. Une véranda donnant accÚs au jardin.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un bureau. Des combles isolés.

Une cave totale donnant accÚs sur le jardin de 500 m². Un abri de jardin en dur en fond de parcelle. Deux places de parking

Les plus de ce bien : TrÚs belle MeuliÚre entiÚrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités qui permet un confort esthétique et économique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558294)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 500 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Michel-sur-Orge
  • Année de construction : 1930
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 999 €
    Maison 80m2 à Saint-Michel-sur-Orge
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    Maison 80m2Saint-Michel-sur-Orge

    vente
    299 999 €*
    Publiée le 02/02/2026

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