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A propos de
Ref.2018841
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2
Iad France - Alexandre Knez vous propose : Maison à Saint-Michel-sur-Orge - Jardin - 6 piÚces, 3 chambres - Construction 1978
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports. Cette maison nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de l'agencé selon vos envies ! Son potentiel est énorme, sachant que les combles sont aménageable, et que tout le gros OEuvre est fait !
La maison, bien agencée, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour / salle manger lumineux
- Une grande véranda
- Une cuisine fermé (possibilité d'ouvrir pour sur le séjour pour une piÚce génial ! )
- Une arriÚre cuisine avec arrivée d'eau
- Une chambre
- Un WC
- AccÚs au garage
À l'étage :
- Deux chambres lumineuses et spacieuses
- Un palier (aménageable en bureau ou quatriÚme chambre)
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Extérieur :
- Un jardin
- Un abris de jardin
- Une place de parking
Localisation & commodités :
- RER C Saint Michel sur ORGE - 850m, 11m à pied
- Arrêt de bus 4579 - 4641 - 4642 - 4643 à 800m
- Groupe Scolaire Jules Ferry 900m, 12min à pied
- Micro crÚche l'Aventure d'ADEF - 850m, 11min à pied
- CollÚge Nicolas Boileau à 900m
- Parc JEAN VILAR Ã 100m
- Commodité à 300m
Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d'accÚs, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766016)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 489 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Michel-sur-Orge
- Année de construction : 1978
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2Saint-Michel-sur-Orge
vente
329 000 €*
Publiée le 27/02/2026
IAD FRANCE
