Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon - Mourillon | T3 avec terrasse et percée mer, plages à piedIdéalement situé au cOEur du quartier prisé du Mourillon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, ce T3 parfaitement entretenu offre un cadre de vie pratique et recherché, où tout se fait à pied. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bénéficie de nombreuses ouvertures, apportant une luminosité naturelle agréable. La terrasse de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter de l'extérieur au quotidien, avec une percée mer dans l'axe de la plage du Lido, apportant une vraie ambiance bord de mer. * Le bien se compose de : * oUne piÚce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, avec accÚs direct à la terrasseoDeux chambres dont une spacieuse avec rangements, les deux ouvrent sur l'extérieuroUne salle d'eau avec douche à l'italienneoWC indépendantsoUn dégagement offrant de nombreux rangements intégrés * Les prestations : * oClimatisation réversible dans chaque piÚceoChauffage avec répartiteur compris dans les chargesoBeaucoup de rangements, un vrai confort au quotidienoTerrasse avec percée visuelle sur la mer, cÎté plage du LidooUne cave * Mon avis * Un appartement clé en main, à l'emplacement particuliÚrement recherché, idéal en résidence principale, pied-à -terre ou investissement. La proximité immédiate des plages du Mourillon et cette échappée mer discrÚte mais bien présente font toute la différence. * En savoir plus * Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558671)