Iad France - Jessica Abella vous propose : Dans un cadre PAISIBLE et VERDOYANT dans le secteur trÚs prisé de PORT-AVIATION, je vous propose ce charmant PAVILLON individuel de 140 m² sur un terrain d'environ 370 m². Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, DOUBLE SÉJOUR de 37 m², une cuisine MODERNE équipée et aménagée, 1 chambre avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE (idéale pour un ado ou pour recevoir).Au premier étage : palier, 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, dressing et balcon, WC séparé, grande salle de bain et un bureau. AccÚs aux combles (non aménageables).SOUS-SOL TOTAL : Dégagement avec rangement, plusieurs piÚces pouvant servir de STOCKAGE ou salle de jeux par exemple, BUANDERIE / CHAUFFERIE, 2 caves en enfilade. En annexe : Grand GARAGE, deux caves ouvertes sous les terrassesA l'extérieur, une cour à l'avant qui permet de stationner plusieurs voitures. À l'arriÚre, un magnifique JARDIN arboré sans vis à vis où vous pourrez profitez des beaux jours. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires (moins de 5 minutes à pieds) et des accÚs routiers cette maison répond aux besoins d'une vie PRATIQUE et confortable en FAMILLE. Avec Jess c'est sans stress ! Contactez-moi vite, je suis disponible 6 jours sur 7 pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540895)