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Ref.1998657

Appartement
1 pièce(s)
31m2

Iad France - Nalini Damry vous propose : STUDIO COSY à PARIS 13e - IDÉAL INVESTISSEMENT ou PIED-À-TERRE. Situé dans un secteur recherché du 13e arrondissement de Paris, ce studio de 30,5 m² séduit par son atmosphÚre chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. LE BIEN- Une PIÈCE PRINCIPALE COSY, SPACIEUSE et AGRÉABLE,- Une CUISINE SÉPARÉE, avec POSSIBILITÉ D'OUVERTURE pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain,- Une SALLE D'EAU AVEC WC,- Un PETIT EXTÉRIEUR PRIVATIF, véritable plus en plein Paris. SES ATOUTS- TRANSPORTS à MOINS DE 3 MIN À PIED (M7 - Les Gobelins. ),- COMMERCES et SERVICES à MOINS DE 2 MIN À PIED,- STUDIO TRÈS CHALEUREUX, à l'ambiance cosy avec son beau parquet,- BELLE LUMINOSITÉ,- RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE, avec la présence d'un GARDIEN, à l'écoute et trÚs serviable,- FORT POTENTIEL LOCATIF. Un SECTEUR PRISÉ du 13e arrondissement, apprécié pour sa CENTRALITÉ, sa PRATICITÉ au quotidien et son EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS. À découvrir rapidement. Téléphonez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553026)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 13eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 221
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1640€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    305 000 €
    Appartement 31m2 à Paris 13eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 31m2Paris 13eme Arrondissement

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 01/02/2026

    IAD FRANCE
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