Iad France - Mégane Pasini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * TORCY HYPER CENTRE * APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX * BALCON * STATIONNEMENT * En plein cOEur de Torcy, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 piÚces de plus de 63 m² en parfait état, situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se distingue immédiatement par sa luminosité, sa décoration soignée et moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, un double salon séjour de 20 m² lumineux avec accÚs direct au balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement (boxable) en sous-sol complÚte le bien. Points fortso État impeccable, aucun travaux à prévoiro Nombreux rangementso Balcono Résidence calme et sécuriséeo Stationnement privatifEmplacement : un vrai atoutEn hyper centre de Torcy : commerces, services, écoles, restaurants, marché accessibles à pied. Bus reliant le RER A en 15 minutesAccÚs rapide aux axes routiersCe bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.15€ par mois (soit 1669.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540521)