Iad France - Audrey Todisco vous propose : POLLESTRES : VILLA T5 en 3 faces PLAIN PIED - 122 m² sur 400 m² de parcelle - 2018 - 4 chambres - Suite parentale - Garage - Patio intérieur avec jacuzzi - Belles prestations. Nouveauté ! Au cOEur d'une commune trÚs recherchée aux portes de Perpignan Sud, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied aux volumes généreux et aux prestations soignées. DÚs l'entrée, vous découvrez une superbe piÚce de vie d'environ 50 m², cet espace convivial accueille une cuisine moderne, entiÚrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage. La piÚce de vie s'ouvre directement sur un patio lumineux avec jacuzzi, véritable atout bien-être de la maison, offrant un espace de détente intime et agréable tout au long de l'année. Dans la continuité de l'entrée, la maison propose une suite parentale d'environ 22 m² idéalement située à l'avant, permettant une réelle indépendance par rapport au reste du coin nuit. Cet espace est complété par un WC indépendant, ainsi qu'un cellier fonctionnel donnant un accÚs direct au garage, apportant un confort de vie. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux chambres équipées de placards, d'un bureau de 9 m² pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 400 m², piscinable, avec une belle terrasse dans un environnement calme. Vous pouvez stationner 2 véhicules. Prestations de la Villa : Lotissement trÚs calmePlain Pied4 chambres Suite parentale Climatisation Gainable Cuisine aménagéePatio / Jacuzzi Double vitrage / Centralisation des voletsContactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITE - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546477)