Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville trÚs prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Maison T5 de 115 m² élevée d'un étage / 3 faces / parcelle de 304 m² / 4 chambres / grand séjour lumineux / salle d'eau / panneaux photovoltaïques / poêle à granulés / climatisation piÚce de vie et 1 chambre / 3 stationnements privatifs sur la parcelle / 2 garages / 1 cabanon / beau jardinVous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine et équipée de 13 m², un WC indépendant et un garage carrelé. CÎté nuit, la villa dispose de 4 belles chambres à l'étage, un coin dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. CÎté extérieur, la parcelle de 304 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une cuisine d'été, un garage carrelé, un deuxiÚme garage pour stationner un véhicule / espace de stockage, un cabanon, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - 10 panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - Ses atouts : Maison lumineuse - 4 chambres - 1 coin bureau / dressing - climatisation dans piÚce de vie + 1 chambre - poêle à granulés - 3 places de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489761)