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CSF propose cette maison de 7 pièces à Santeny au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1907001
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
136m2
Iad France - Rosa Pancoup vous propose : * COUP DE COEUR ASSURÉ * À Santeny, Secteur recherché proche centre-ville et commodités ! Venez découvrir cette magnifique maison au volume généreux de 160 m² au sol environ et 136 m² en Carrez une belle Expo EST / OUEST, un BEAU GARAGE isolé de BA13 hydrofuge attenant 33 m² environ, une cave. Le tout sur un terrain de 620 m² environ clos et sans vis à vis. Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale, une grande cuisine, Un espace de vie de 50 m² environ pour recevoir, WC indépendant. À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle, une salle de bain, une pièce pourra servir de bureau ou dressing. Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec WC et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau.
Les PLUS +
-Peinture intérieur refaite en totalité en 2024
- Chaudière datant de 2024
-Adoucisseur d'eau
-Toiture réviser et nettoyage fait en 2024
- Double vitrage sur la totalité de la maison
Une visite s'impose. NE TARDEZ PAS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926508)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santeny
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 136m2Santeny
vente
449 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
