Iad France - Eugénie Gamba vous propose : CHARMANTE MAISON de 59 m² à SANTENY- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !

Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle opportunité sur le marché ! Parfaitement entretenue et d'une luminosité agréable, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux qui saura vous séduire.

À l'intérieur, vous découvrirez :
- entrée indépendante,
- cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur (terrasse)
- une salle de bains avec WC
- un espace de vie agréablement agencé avec poêle à pellet
- une chambre en RDC
- une suite parentale à l'étage avec point d'eau, WC et rangements (possibilité d'installer une douche)
- combles servant de rangements
- double terrasse très bien exposée et privée !

Elle n'attend plus que vous ! Parfaite pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou une famille monoparentale ! Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Une réelle opportunité pour un premier achat !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281375)