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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Santeny au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871740
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2
Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison 2017 - DPE A - 4 chambres - Garage
À Santeny, venez découvrir cette maison de 2017 offrant une configuration agréable à vivre au quotidien.
L'entrée dessert un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant. La pièce de vie, avec séjour et cuisine ouverte, est bien agencée et permet un accès direct à la terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, idéale pour s'adapter aux besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux...).
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau.
La maison bénéficie d'un très bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé A, grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, offrant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées.
Un garage et deux places de stationnement viennent compléter le bien.
La localisation est pratique, à proximité des arrêts de bus permettant de rejoindre la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A).
Une maison à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 640 et classe CLIMAT A indice 920. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064784)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 270 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santeny
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 92m2 Santeny
vente
390 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Santeny (94440).
Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 270 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.