Iad France - Genda Descamps vous propose : À seulement quelques minutes de l'A84, découvrez cette maison familiale de 127 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert. RDC : Entrée avec placardSéjour lumineux avec fourneau, ouvert sur une terrasse plein sudCuisine aménagée et équipéeBureau avec poêle à granulésSalle d'eau avec WCÉtage : Deux grandes chambresBureau / coin nuitSalle de bains avec WCGrenier aménageableSur un terrain d'environ 3 800 m², vous profiterez : d'une mare, d'arbres fruitiers, d'une serre, d'un garage, d'un hangar, d'un atelier, d'une cave, et d'une ancienne étable attenante offrant un beau potentiel. Maison traversante : expositions Nord / Sud / Est / Ouest. Chauffage individuel : poêle à granulés (2022), cuisiniÚre bois, radiateurs électriquesEau chaude : ballon électrique 150 L (2022) Fenêtres PVC double vitrage + volets roulantsLes atoutsEnvironnement paisibleNombreuses dépendancesBeau potentiel d'évolutionAccÚs rapide A84Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962738)