Iad France - Soleiman Suf vous propose : Sublime villa à Grand Anse avec 3 chambres et piscineBienvenue dans cette magnifique villa à Grand Anse, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Construite en 2020, cette villa de 106 m² offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Nichée sur un terrain de 219 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour une location saisonniÚre. Description des piÚces : - 3 chambres spacieuses- 2 salles d'eau modernes- 2 WC pour plus de confort- Lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée- Agréable terrasse pour profiter des beaux jours- Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amisLes avantages : La villa bénéficie de nombreux avantages pour garantir un cadre de vie optimal : - Équipements de confort : câble TV, fibre optique, climatisation réversible- Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte d'entrée anti-intrusion- Accessibilité PMR- Quartier résidentiel calme et sécurisé- Chauffage individuel par réversible air conditionné- Exposition idéale : ouest, est, sud, nordLocalisation : Idéalement située à Grand Anse, cette villa offre un accÚs facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Annexes : - Parking pour 2 véhicules- Piscine pour des moments de détente- Terrasse pour profiter du soleil avec des couchers de soleil incroyablesCette villa moderne et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Grand Anse. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31980748)