Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Maison de plain-pied F3 de 70 m² sur une parcelle de 1340 m² situé à Piton goyave, Petite île. Séjour : 28.7 m²Cuisine : 10.8 m²Salle de bain / WC : 6.3 m²Chambre 1 : 11.5 m²Chambre 2 : 11.8 m²L'intérieur de la maison a été rénové en décembre 2025, nouveau tableau électrique + installation refaite au norme. Possibilité de construire une autre maison sur la parcelle du dessus. (Zone UC).PLU zone UCL'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50 % de l'unité fonciÚre. La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mÚtres à l'égout du toit et 10 mÚtres au faîtage. Deux habitations non contiguës, implantées sur une même unité fonciÚre, doivent être distantes entre elles d'au moins 6 mÚtres. Les constructions à usage d'annexes non contiguës aux habitations doivent être en tout point distantes d'au moins 3 mÚtres de celles-ci. Chauffe eau solaire Fosse septique Construction 1989Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508959)