Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison contemporaine de 'HAUT STANDING'. Prestations haut de gamme, offrant des volumes exceptionnels et une architecture remarquable. Caractéristiques principales : o Parcelle 500 m² o Surface habitable 170 m² o 4 chambres o Garage indépendant o Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules (voiture, camion, camionnette) o Sous-sol total aménagé o Jardin exposé Sud, sans vis-à -visAgencementRez-de-chaussée : Porte d'entrée large et pivotante. o Entrée o Bureau o Salon / salle à manger trÚs lumineux o Cuisine dinatoire ouverte, avec accÚs direct à la terrasse et au jardinÉtage : o Deux trÚs grandes chambres o Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche o Salle de bain familialeCombles : o Dalle béton existante o Possibilité, avec création d'un escalier, de créer une grande suite parentale ou deux trÚs grandes chambres supplémentairesSous-sol total aménagé : o Garage o Buanderie o Espace spa / douche, pouvant être aménagé en salle de sport o Chambre ou bureau (idéal ado ou invités) Possibilité d'aménager un espace indépendant type studio selon projetConfort & performance o DPE B o Pompe à chaleur o Fibre optiqueMaison moderne, clé en main, lumineuse et évolutive, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. * Bien rare à Villeparisis - à visiter sans tarder. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31999556)