Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et trÚs prisé, maison familiale à deux pas de la gare et des écoles. * Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare / RER B et des écoles, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et convivial. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour avec un accÚs direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, une salle de bain et toilettes séparées ( à raffraichir) * À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. * Un garage attenant traversant et un abris dejardin complÚtent ce bien. Atout majeur : installation en cours d'équipement neufs pour : une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un ballon d'eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540479)