Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et trÚs prisé, maison familiale à deux pas de la gare et des écoles. * Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare / RER B et des écoles, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et convivial. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour avec un accÚs direct à une terrasse, une salle à manger, une cuisine récemment rénovée ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, une salle de bain ( à rafraichir) et toilettes séparées. * À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. * Un garage attenant traversant ainsi qu'un abri de jardin complÚtent ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. * Cette maison allie fonctionnalité, confort et situation idéale dans un quartier calme et recherché. Atout majeur : actuellement en cours d'installation d'équipements neufs pour pompe à chaleur, panneaux solaires et ballon d'eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32888216)