Iad France - Florence Audigé vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 136 m² avec Jardin et Garage à ToulonDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Toulon, alliant charme et confort pour une qualité de vie incomparable. Construite en 1993, cette propriété de caractÚre offre de beaux volumes et une atmosphÚre chaleureuse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie comprenant un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée séparée et une chambre de plain-pied. Les deux terrasses vous permettront de profiter du soleil et d'organiser des repas en extérieur. CÎté nuit, deux belles chambres offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes complÚtent cet espace pour plus de commodité. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré de 432 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stationnement permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, systÚme de sécurité avec digicode, interphone et porte blindée, chauffage individuel par réversible. Vous disposerez également de tout le confort moderne : connexion téléphonique, systÚme de ventilation mécanique, et dispositif d'alarme. Idéalement située à proximité de l'École du Cap Brun, des commerces de proximité, des arrêts de bus et des professionnels de santé, vous apprécierez ce quartier trÚs prisé tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractÚre à Toulon. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Audigé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941554107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062132)