Iad France - Olga Berline vous propose : Maison 5 piÚces - 137 m² cachée au cOEur de MontreuilJardin secret o Calme absolu o Fort potentiel o Devis travaux fourni - Négociations ouvertesÀ seulement quelques minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) - accÚs direct à Nation, République et aux Grands Boulevards -, cette maison rare se situe au fond d'une impasse verdoyante, entiÚrement préservée des regards et du bruit. Un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des marchés, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur deux niveaux et bâtie sur une parcelle de 177 m², la maison a été agrandie au fil du temps. Un devis de travaux complet est fourni, et les négociations restent ouvertes, permettant d'adapter le projet selon vos besoins. Les travaux de consolidation et de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un véritable cocon familial. Rez-de-chaussée- Séjour lumineux- Bureau ou chambre d'appoint- Cuisine indépendante avec accÚs direct au jardin- Salle d'eau- BuanderieÉtage- Deux chambres, dont une suite parentale- Salle de bainExtérieur- Jardin intime et arboré, sans vis-à -vis- Terrasse en bois idéale pour les repas d'étéUn bien rare, chaleureux et plein de charme, parfait pour une famille recherchant la tranquillité, souhaitant personnaliser son intérieur tout en restant connectée à Paris et à la vie montreuilloise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106514)